SUSTITUCIÓN DE TEJADO

REFORMANDO NUESTRO TEJADO

 

 
REFORMANDO NUESTRO TEJADO

¿CUÁLES SON LOS PROBLEMAS MÁS COMUNES QUE PUEDE SUFRIR NUESTRO TECHO DE TEJAS Y HACERNOS QUERER REFORMARLO?


hongo

este tipo de ser vivo puede traer consecuencias muy negativas en las tejas de nuestro techo. En épocas donde llueve mucho, el hongo actúa humedeciéndose y absorbiendo la mayor cantidad de agua que pueda. Esto va haciendo que la cubierta vaya aumentando su peso y, consecuentemente, cuando se llega a determinado limite de carga admisible, las tejas comienzan a agrietarse pudiéndose, en casos extremos, destruir completamente. El proceso a aplicar para evitar este tipo de patologías es llevar un mantenimiento constante de las mismas. El objetivo será evitar que se vayan acumulando los hongos.

MOHO O MUSGO

se trata de un tipo de planta de pequeño tamaño que solo requieren de un ambiente que este temporalmente saturado de agua para poder cumplir con su ciclo de vida completamente. Esta última característica hace que las cubiertas sean un lugar ideal para su crecimiento, sobre todo en sus grietas donde suele quedar humedad acumulada. Además, es un tipo de vegetación que se propaga fácilmente, lo que hace que generalmente no este solo una teja afectada por ellos sino toda la cubierta. Al igual que ante el comportamiento de los hongos, el mejor procedimiento a seguir es un mantenimiento arduo de las mismas, preferentemente con cloro o lejía.

Goteras o filtraciones

En este caso, se ven consecuencias en el interior de la vivienda que pueden llegar a ser de alta gravedad. Permiten el ingreso de agua lo que hace que se deteriore la construcción.

REFORMANDO NUESTRO TEJADO

¿NOS CONVIENE REPARAR EL TECHO O NO?


SIEMPRE nos convendrá tener a nuestra cubierta (ya sea de tejas o de cualquier otro material) en buen estado ya que, de ello depende una buena aislación de nuestra vivienda. Nos protege de los ingresos de agua que pueden causarnos humedad.

Cambiar todas las tejas de nuestro techo de tejas es un tipo de reforma y, la decisión de hacerlo o no dependerá de varios factores.

Deberemos evaluar visualmente todo el tejado de manera detallada. También deberemos analizar interiormente la vivienda; en el caso de que veamos humedad en el interior de una última planta seguramente se este filtrando liquido por la cubierta.

La decisión de sustituir todas las tejas será la más efectiva pero, ademas, seguramente sea la más costosa. Sin embargo, es la mejor manera de proceder en casos de algún tipo de gravedad. ¿Por qué? Porque muchas patologías no se observan a simple vista, entonces sacando las tejas podremos observar daños que de otra manera no hubiéramos haber podido ver. Nos asegurará de que no habrá mas fallas que no sean superficiales.

En algunos casos donde se ve claramente que solo es un problema superficial y, ademas, ésto lo verificamos analizando que el interior de la vivienda no tenga ningún tipo de humedad en el nivel que esta en contacto con la cubierta, se podrá proceder cambiando solo la teja puntual que vemos dañada. El procedimiento para realizar esta tarea lo describiremos en este post mas tarde.

Pero, para problemas más graves, la forma que mas nos va a ayudar a obtener respuestas certeras sera la de sacar toda la hilera de tejas que se planea sustituir. Lo ideal es ir desmontando y dejando juntas las cobijas por un lado y los canales por otro. Esto generará unas mejores condiciones para evaluar de cerca el techo, rastrear grietas en la superficie impermeable de asfalto y buscar alguna otra patología que pudiera existir.

REFORMANDO NUESTRO TEJADO

CAMBIO DE TEJAS PUNTUALES


En el caso de que veamos que nuestro techo tiene todas sus tejas en buen estado y solo una o un par están rotas; convendrá cambiar solo éstas y no todo el conjunto. Esto se debe a que como la mayoría están sanas, no se justifica el gasto económico de cambiar a todas ellas. Pero, si lo que querés es cambiarla por fines estéticos y querés hacer un cambio radical en tu cubierta, entonces sí, tendrás que tener contemplado que seguramente tengas que sacar todas las tejas, incluso las que estén sanas.

Será importante que reemplacemos las tejas del techo que se encuentren rotas o desaparecidas ya que, pueden causar daños en el techo a causa de la lluvia y el viento. Por ejemplo, pueden originar goteras en el techo, las cuales permitirían el ingreso de agua al interior de la vivienda, con todas las consecuencias que ello conllevaría.

La ventaja de tener que reparar pocas tejas y no una cubierta entera es que no se necesita mano de obra especializada. Podrás realizar la reforma tú mismo sin tener que incurrir en el gasto de obtener ayuda profesional. Lo único que vas a necesitar será una escalera que te facilite el acceso al techo y las tejas adecuadas a colocar.

PASOS A SEGUIR

Primero se debe conseguir una teja que corresponda al mismo tipo que las instaladas en la cubierta. Si no se sabe que tipo de teja es, conviene asesorarnos en algún lugar donde vendan ese tipo de elemento. Lo que debemos evitar en su totalidad es colocar una teja diferente ya que, esto generaría que las tejas en su conjunto no trabajen bien, pudiendo llegar a estropear toda la cubierta.

debes colocar la escalera que te va a ayudar a subir al techo y realizar la reforma de manera segura. Lo importante aquí será asegurarnos de que la misma está colocada de una manera estable y disminuir la posibilidad de una caída.

PASOS A SEGUIR

Habiendo llegado de una manera segura a la ubicación de la teja que debemos cambiar, deberemos proceder a realizar el cambio que teníamos en mente. Para ello, hay que proceder a levantar solo un poco las tejas que están superpuestas sobre la teja que queremos reemplazar, y sostenerlas con algo que les permitan seguir elevadas (podrían usarse piezas pequeñas de madera). Luego quitamos la pieza dañada y procedemos a colocar la nueva realizando el procedimiento contrario al hecho para quitarla. Después, se vuelven a colocar las tejas que se superponían superiormente de la misma manera en que estaban primeramente (se quitan los pedazos pequeños de madera).

PASOS A SEGUIR

Finalmente, como último paso, deberemos controlar que hayamos colocado la teja de forma correcta, sin molestar a las tejas que se ubican a su alrededor en la cubierta. Habrá que tener en cuenta que convendrá clavar las tejas en zonas donde hay mucho viento o que estén sometidas a inclemencias climáticas extremas.

Controlar que se haya colocado bien la teja para cerciorar que el sistema de la cubierta funcionará correctamente.

Utilizamos cookies
Preferencias de las cookies
A continuación, encontrará información sobre los propósitos para los cuales nosotros y nuestros socios utilizamos cookies y procesamos datos. Puede establecer sus preferencias para el procesamiento y/o consultar más información en los sitios web de nuestros socios.
Cookies analíticas Desactivar todo
Cookies funcionales
Otras cookies
Utilizamos cookies para personalizar el contenido y los anuncios, proporcionar las funciones que utilizan las redes sociales y analizar nuestro tráfico. Obtener más información sobre nuestra política de cookies.
Cambiar las preferencias Aceptar todo
Cookies